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迎丰组团B-2-09和B-2-10地块控规修改方案公示

发布时间:2022-01-12 11:17信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

本次拟修改区域位于湖天大道与府前路交叉口东北侧、移动公司北侧。涉及原控规的B-2-09和B-2-10两个地块,西临湖天大道,南临府前路,东临支路九,北临公园路。原控规指标如下:

B-2-09地块:用地性质为居住用地(兼容商业),总用地面积17879平方米,净用地面积14628平方米,容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高24米。B-2-10地块:用地性质为商业用地(兼容居住),总用地面积59608平方米,净用地面积46714平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高50米。

二、控规修改方案

根据土地出让和土地产权证办理的实际情况,对原控规地块进行重新划分。把原控规B-2-10地块分为B-2-10(1)地块、B-2-10(2)地块。修改后控制指标如下:

B-2-09地块:净用地面积14510.19㎡,用地性质为商住用地(B1R2),容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高80 米。

B-2-10(1)地块:净用地面积23379.48㎡,用地性质为商住用地(B1R2),容积率≤4.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高80米。

B-2-10(2)地块各项技术指标不变既净用地面积23335.75㎡,用地性质为商业用地(B1),容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高 50 米。

三、审查意见

经怀化市规委会2021年第6次执委会议通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2022年1月11日—2022年2月9日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图):







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