一、基本情况

此次控规拟修改地块位于红星路与迎丰路交叉路口东南侧，为一块土地的地上部分和地下部分，地上部分为湖天组团 D-1-14（2）地块，地下部分为湖天组团 D-1-15 地块，现行控规指标如下：

D-1-14（2）地块（地上）：用地性质为公园绿地（G1）、容积率≤0.1、建筑密度≤5%、绿地率≥70%、建筑限高12米。

D-1-15地块（地下）：用地性质为社会停车场用地（S42，兼容5%的商业用地）,容积率≤1.7。 

二、控规修改方案

本次控规修改拟将D-1-14（2）地块重新划分为D-1-14（2-1）、D-1-14（2-2）两个地块，其中地上D-1-14（2-1）和地下D-1-15地块用地规模改变，其他控制指标不变。修改后地块主要控制指标如下： ⠼/span>

（1）D-1-14（2-2）地块：净用地面积 5179 ㎡、用地性质为商业用地（B1）、容积率≤6.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑限高100米。

（2）D-1-14（2-1）地块（地上）：净用地面积 11238 ㎡、容积率≤0.1、建筑密度≤5%、绿地率≥70%、建筑限高12米。

（3）D-1-15 地块（地下）：净用地面积 11238 ㎡、净容积率≤1.7。

三、审查意见

该控规修改方案经2021第4次怀化市城乡规划委员会执委会审议通过。

如有意见和建议：联系电话0745—2720010

公示日期：2021年8月16日—2021年9月15日，共计30天。

修改主要内容（具体见附图）：