国有建设用地使用权首次登记流程图

国有建设用地使用权首次登记流程图
 

1、不动产登记申请表（原件）；

2、申请人身份证明（验证原件，收复印件）：

（1）单位：企业须提供《营业执照》或组织机构代码证(复印件);事业单位须提供统一社会信用代码证书或组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书或组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（公证委托或当面委托书）（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请（监护证明）；

3、权籍调查表、指界委托书、宗地图（原件）、指界人身份证明（复印件）；

4、法律、行政法规规定的其他必要材料；

5、以出让方式取得还需提供以下资料：

（1）农用地转用、土地征收审批单及附图；

（2）收回的需提供收回协议，政府收回的批复及不动产权证书或土地使用证（原件）；

（3）安置地需提供政府安置文件、拆迁协议及安置户名单（原件）；

（4）出让审批表（原件）；

（5）出让合同（原件）；

（6）出让价款及出让契税票据（原件）；

（7）成交确认书（原件）；

（8）用地红线图（原件）；

（9）规划设计条件及附图或规划许可证；

6、以划拨方式取得还需提供以下资料：

（1）征（拨）用土地通知单（原件）；

（2）农用地转用、土地征收审批单及附图；

（3）划拨决定书（原件）；

（4）用地红线图（原件）；

（5）规划设计条件及附图或规划许可证；

（6）建设用地批准书（原件）；

（7）安置地需提供政府安置文件、拆迁协议及安置户名单（原件）；

7、以租赁方式取得还需提供：土地租赁合同（原件）和土地租金缴纳凭证（原件）；

8、以作价出资或者入股方式取得还需提供：原不动产权属证书或土地使用证（原件）和国有建设用地使用权出资或者入股批准文件（原件）；

9、以授权经营方式取得还需提供：原不动产权属证书或土地使用证（原件）和土地资产授权经营批准文件（原件）。