城东组团D-1-06地块控规修改方案公示

 一、基本情况

本次控规修改涉及地块为城东组团D-1-06地块，总用地面积165487㎡(248.23亩)，净用地面积133526㎡(200.29亩)。项目位于溆怀连接线以东，新街路以南，华美立家家具建材广场以北。该地块原控规指标如下：

用地性质为R2(二类居住用地）、容积率≤2.9、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米。

二、控规修改方案

此次修改涉及城东组团 D-1-06 地块，在考虑权属、项目红线范围和地块的原则下，为优化地块规划布局，对 D-1-06 地块的建筑限高进行调整，同时结合现状已建道路竖向及规划道路方案对周边道路竖向进行梳理和调整，其他指 标均不变，修改方案如下：

1.道路竖向修改

结合溆怀高速连接线的道路竖向现状标高对地块周边 竖向进行优化调整。

2.地块指标修改

D-1-06 地块：用地性质调整为二类居住用地（R2），净用地面积 133526 平方米，容积率≤2.90、建筑密度≤22%、 绿地率≥35%保持不变，建筑限高由 80 米修改为 100 米。

三、审查意见

该控规修改方案经2021第5次怀化市城乡规划委员会执委会审议通过。

如有意见和建议：联系电话0745—2720010

公示日期：2021年10月21日—2021年11月19日，共计30天。

修改主要内容（具体见附图）：