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迎丰组团 C-1-02(1)地块控规修改方案公 示

发布时间:2021-10-21 17:07信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

拟修改地块位于湖天大道与建丰路交汇处西南角、迎丰公园北侧区域。涉及原控规的C-1-02(1)地块,总用地面积36883平方米(约55亩),净用地面积22153平方米(约33亩)。现行控规指标如下:

C-1-02(1)地块:用地性质为二类居住用地(R2)、容积率≤2.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑限高50米。

二、控规修改方案

在考虑项目权属、红线范围和地块的原则下,在C-1-02(1)地块内按用地界限重新划分为三个地块C-1-02(1)、C-1-02(3)、C-1-02(4),其中位于红线范围外的 C-1-02(1) 地块仅对面积进行调整,净用地面积调整为19372㎡,其他指标不变,C-1-02(3)、C-1-02(4)具体修改方案如下:

(1)C-1-02(3)地块:用地性质调整为加油加气站用地(B41),净用地面积3228㎡,容积率≤0.5、建筑密度≤25%、绿地率≥20%、建筑限高12米。

(2)C-1-02(4)地块:用地性质调整为商务设施用地(B2),净用地面积2290㎡,容积率≤4.0、建筑密度≤30%、绿地率≥25%、建筑限高50米。

三、审查意见

该控规修改方案经2021第5次怀化市城乡规划委员会执委会审议通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2021年10月21日—2021年11月19日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图):






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