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城东组团B-2-01、B-2-02、B-2-03、B-2-04地块及周边道路控规修改方案公示

发布时间:2021-08-11 16:35信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

本次拟调整的城市支路位于城东组团,涉及城东组团控规B-2-01、B-2-02、B-2-03、B-2-04地块,地块原控规指标如下:B-2-01、B-2-02、B-2-03、B-2-04地块用地性质均为居住用地,B-2-01、B-2-02其控制指标均为:容积率≤5.0、建筑密度≤35%、绿地率≥35、建筑限高100米,B-2-03容积率≤3.5,B-2-04容积率≤3.0、建筑密度均≤30%、绿地率均≥35%、建筑限高均为50米。

二、控规修改方案

本次控规修改拟取消该东西向城市支路,城市支路道路全长386米,道路红线宽度为20米,道路短断面为一块板形式,西侧连接卢林路。在考虑权属和地块整体性的原则下拟将B-2-01、B-2-02地块合并为一个地块B-2-01,B-2-03、B-2-04地块合并为一个地块B-2-02,并根据《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)拟对B-2-01、B-2-02地块的指标进行优化调整,修改后规划控制指标如下:

B-2-01地块净用地面积42702㎡,用地性质为二类居住用地(R2)、容积率为≤3.1,建筑密度为≤22%,绿地率为≥35%,建筑限高≤80 米。

B-2-02地块净用地面积63290㎡,用地性质为二类居住用地(R2)、容积率≤3.1、建筑密度≤22%、绿地率 ≥35%、建筑限高≤80 米。

三、审查意见

经怀化市技术审查会2021第17次会议通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2021年8月11日—2021年9月 10 日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图)











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