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湖天组团D-5-13、D-5-14地块控规修改方案公示

发布时间:2020-05-28 09:10信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

拟修改地块位于云集路以北、顺天大道以东、花溪路以南区域,涉及湖天组团D-5-13、D-5-14两个地块,总用地面积69122㎡(103.6亩),净用地面积61274㎡(91.9亩)。土地已报批,未出让。现状控规指标如下:

D-5-13地块:二类居住用地,容积率≤1.80,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高24米内;

D-5-14地块:商业金融业用地(C2),容积率≤4.00,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高50米内。

二、控规修改方案

此次修改涉及湖天组团控规D-5-13和D-5-14两个地块,为解决因安置区建设占用宏宇公司用地遗留问题,需进行控规修改。D-5-13地块用地性质不变,容积率由≤1.8修改为≤3.1,建筑密度由≤30%修改为≤22%,绿地率≥35%不变,建筑限高由24米修改为100米。D-5-14地块用地性质不变,容积率由≤4.0修改为≤3.3,建筑密度≤35%不变,绿地率≥30%不变,建筑限高由50米修改为100米。D-5-16地块用地性质不变,容积率由≤1.8修改为≤3.1,建筑密度由≤30%修改为≤22%,绿地率≥35%不变,建筑限高由24米修改为100米。修改后各地块指标情况如下:

D-5-13(2)地块:二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

D-5-14(1)地块:商业用地,容积率≤3.3,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高100米。

D-5-16地块:二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

三、审查意见

经怀化市规委会2020年第3次执委会审议通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2020年5月28日—2020年6月26日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图)









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