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湖天组团D-4-12(1)地块控规修改方案公示

发布时间:2020-05-28 09:03信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

拟修改地块位于锦溪路以东,花溪路以北,南临太平溪风光带,北临沪昆铁路,属湖天组团D-4-12(1)地块,总用地面积65321平方米(约97.98亩),净用地面积63322平方米(约94.98亩)。地块已经由政府收回,属国有土地,未出让。现状控规指标如下:

D-4-12(1)地块:用地性质为商业用地(B1),容积率≤1.50,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑限高24米内。

二、控规修改方案

拟将上述地块的用地性质修改为居住用地,并依据《城市居住区规划设计标准》及《怀化市城市规划管理技术规定》,重新确定指标体系:容积率由≤1.50修改为≤3.10,建筑密度由≤50%修改为≤22%,绿地率由≥25%修改为≥35%,建筑限高由24米修改为限高80米。修改后指标如下:

D-4-12(1)地块:二类居住用地,容积率≤3.10,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高80米。⠼/span>

三、审查意见

经怀化市规委会2020年第3次执委会审议通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2020年5月28日—2020年6月26日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图)







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