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迎丰组团A-1-16地块控规修改方案公示

发布时间:2020-05-28 09:21信息来源: 怀化市自然资源和规划局

一、基本情况

拟修改地块西临红星北路,南潭口溪,属迎丰组团A-1-16地块,总用地面积74792平方米(约112.2亩),净用地面积65545平方米(约98.3亩),土地已收回。现行控规指标为:⠦#160; 

公路用地T2),容积率≤0.5建筑密度≤25%绿地率≥40%建筑限高12米。

二、控规修改方案

此次控规修改涉及迎丰组团A-1-16地块,考虑一级客运站的规模需求,并结合市人民政府[2018]9次专题会议精神,拟将A-1-16地块划分为A-1-16(1)和A-1-16(2)两个地块。A-1-16(1)地块用地性质由公路用地调整为交通枢纽用地绿地率由≥40%修改为≥25%建筑限高由12米修改为24,其他指标不变。A-1-16(2)地块用地性质由公路用地修改为二类居住用地(兼容商业)容积率由≤0.5修改为≤2.9建筑密度由≤25%修改为≤22%绿地率由≥40%修改为≥35%建筑限高由12米修改为80米。修改后各地块指标体系如下:⠦#160;       

A-1-16(1)地块交通枢纽用地(S3),容积率≤0.5建筑密度≤25%绿地率25%建筑限高24

A-1-16(2)地块:二类居住用地(R2,兼容商业),容积率2.9建筑密度≤22%绿地率35%建筑限高80米。

三、审查意见

经怀化市202010规划技术审查会审查通过。

如有意见和建议:联系电话0745—2720010

公示日期:2020年5月28日—2020年6月26日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图):






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