迎丰组团新增地块A-3-27控规编制及其周边道路调整方案公示

一、基本情况

本次控规编制方案为湖南省自然灾害应急救援怀化中心项目。该项目位于中心城区北部迎丰组团，月池路与溆怀高速连接线交叉口西北角。地块南临城市主干道月池路，西临城市次干道应民路，交通便利。项目现状土地为集体用地，总用地面积161064平方米（约242亩），净用地面积146733平方米（约220亩）。现状控规情况如下：

本次项目位于城市总体规划中的发展备用地内，未编制控规。

二、控规修改方案

因项目地块位于控规范围以外区域，为便于后期地块的控制管理，将其纳入就近的迎丰组团，编入新的地块编号A-3-27，则控规及周边路网调整情况如下：

1、A-3-27地块指标

用地性质为H3（区域公用设施用地）；

容积率为≤1.2；

建筑密度为≤25%；

绿地率为≥25%；

建筑限高为60米。

2、周边路网调整

月池路及其周边道路按迎丰控规进行调整。

三、审查意见

该控规修改方案经2020第2次怀化市城乡规划委员会执委会审议通过。

如有意见和建议：联系电话0745—2720010

公示日期：2020年4月2日—2020年5月2日，共计30天。

修改主要内容（具体见附图）：