怀化市杨村组团C-3-01、C-3-02地块控规修改方案公示

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》、《怀化市城市规划区建设用地容积率调整管理规定》等法律法规的要求，现对杨村组团C-3-01、C-3-02地块控规修改方案进行公示，公开征求相邻利害关系人意见和建议。

 1、基本情况

本次控规修改地块总用地面积129090平方米（193.64亩），净用地面积101032平方米（151.54亩）。项目位于杨村组团原控规的C-3-01、C-3-02地块内，北临刘塘路，西侧临环城东路,东侧靠近城市次干道，南侧靠城市支路，交通便利，区位优势明显。

2、修改方案

此次修改涉及杨村组团的C-3-01、C-3-02地块，在考虑权属、项目红线范围和地块的原则下，拟取消地块内的支路，将C-3-01、C-3-02地块整合为C-3-01地块。则整合后地块指标如下:容积率由≤3.0和≤1.8修改为≤3.5；建筑密度由≤30%修改为≤25%；原C-3-02地块建筑限高由24米修改为100米。

路网修改（1）取消地块内部南北向控规支路；（2）刘塘路结合路网规划进行局部修改。

3.审定修改意见：会议原则同意该方案。

公示日期：2018年7月17日—2018年7月15日，共计30天。

如有意见和建议：联系电话0745-2718772

修改主要内容（具体见附图）

修改前图则:

修改后图则: